JASA DESAIN ARSITEK RUMAH ONLINE

0812 4185 4127 (T'SEL) JASA DESAIN ARSITEK RUMAH ONLINE

Hai kami adalah  ENG Architect yang menyediakan Jasa Desain Rumah, Bangunan Gedung Umum dan khusus  secara...

Minggu, 09 Juni 2019

Jasa Desain Rumah dan Kontraktor Rumah Project PT. Aneka Tambang Makassar

Pada kesempatan kali ini kami akan menunjukkan sebuah proyek Jasa Desain Rumah kami yang ada di area Makassar beserta progress pekerjaan fisik yang kami kerjakan, yaitu pekerjaan dua unit rumah tinggal untuk rumah dinas karyawan PT. Aneka Tambang, Tbk di Makassar.













Pada rumah pertama dengan luasan tanah 160 m2 berada pada posisi lahan hook di samping lapangan bulutangkis. Rencana rumah pada lahan ini dengan luas total bangunan 108 m2. Rumah ini terdiri atas 4 kamar tidur, dimana untuk kamar standarnya berjumlah 3 buah dengan ukuran standar 3 x 3 m dan satu lagi kamar utama yang terhubung dengan kamar mandi dalam dengan berukuran 3,5 m x 3,5 m. 

Pada rumah pertama ini diminta olaeh owner yaitu PT. Aneka Tambang , Tbk Makassar agar didesain dengan model minimalis modern dan menggunakan atap sederhana mengikuti bentuk atap-atap yang telah ada pada rumah-rumah yang ada di perumahan PT. Aneka Tambang sebelumnya, yaitu dengan bentuk atap pelana. 

Pada rumah kedua yang juga dibangun pada area sekitar rumah yang pertama yang juga berada di area perumahan PT. Aneka Tambang, memiliki luas tanah 100 m2 diapit diantara dua rumah lama, walaupun tidak berdempetan / couple dengan rumah lama tersebut. Rumah kedua ini mempunyai luas bangunan 96 m2 , dengan jumlah kamar sebanyak tiga kamar dan dengan komposisi luasan yang kurang lebih sama seperti rumah pertama. Jadi pada kamar utama sebanyak satu kamar berukuran sedikit lebih besar dengan ukuran 4 m x 3,5 m dan dua kamar lagi berukuran 3 x 3 m2.

Sama seperti rumah pertama, pada rumah kedua ini juga didesain dengan model minimalis modern tapi dengan bentuk tidak jauh berbeda dengan rumah-rumah sekitarnya yang telah ada terelebih dahulu. Begitu pula dengan bentuk atapnya disamakan dengan bentuk atap rumah di sekitarnya dengan bentuk pelana. 


Ada beberapa permasalahan ketika melaksanakan / menegrjakan proyek ini dimana bentuk atap yang sudah dibangun harus sejajar tingginya dengan bangunan-bangunan lama yang ada di kompleks perumahan karyawan ini. Jadi ada bagian-bagian level tertentu dari atap diturunkan tingginya dari rencana awalnya jika sesuai dengan gambar awal, agar tinggi masin-masing atap selevel.

Dengan adanya perubahan-perubahan atap ini maka bentuk atap terutama di rumah yang kedua kami sebutkan di atas agak sedikit berubah diakibatkan penurunanan level atap hingga 1 m sehingga bentuk kuda-kuda berubah , sedangkan pada rumah yang pertama level atap hanya terjadi penurunan 0,5 m dengan bentuk atap tetap.

Penurunan level atap di rumah pertama relatif lebih mudah dilaksanakan karena atap rumah ini pada bagian belakangnya tidak menempel pada batas belakang rumah, akan tetapi pada rumah kedua menjadi lebih rumit karena menempel dengan batas tanah perumahan sehingga pembuangan air hujan pada atap perlu talang air. Selain itu karena penurunan atap tadi ada perubahan kemiringan pada bagian sisi belakang atap.

Material yang dipakai pada kedua rumah ini adalah material-material standar untuk perumahan dengan spesifikasi sebagai berikut :
  • Pada bagian pondasi menggunakan pondasi batu gunung untuk kedua rumah.
  • Pada bagaian struktur menggunakan struktur beton pada kedua unit rumah.
  • Pada bagian dinding menggunakan pasangan bata dengan campuran 1:4.
  • Pada bagian kusen dan daun pintu menggunakan kayu bayam.
  • Pada bagian rangka atap sesuai rencana menggunakan baja ringan.
  • Pada bagian penutup atap menggunakan atap Spandeck
  • Pada bagian keramik menggunakan keramik 40 x 40 cm pada bagian kamar, ruang tamu, ruang keluarga , dan dapur, sedangkan untuk kamar mandi 25 x 25 cm.
Demikian sebuah proyek yang kami kerjakan ini dan walaupun masih banyak perubahan lainnya namun tidak signifikan dari rencana desain awal dari kami. 

Jika anda membutuhkan desain dan perencanaan rumah , ruko , kos-kosan , ataupun properti anda lainnya yang anda ingin bangun, ataupun sekaligus membutuhkan tenaga profesional kami untuk membangun anda dapat menghubungi kami di kontak kami pada menu di atas.



0 komentar:

Posting Komentar